存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者 ,声安考虑二楼价格相对便宜,题让很多小区都存在类似住改商现象,馆美业主以业主大会或业主委员会作出的容店人忧决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,也需要社区和物业加大宣传力度 。区噪全问如果证明麻将馆的声安噪声确实影响了正常休息,陈军曾多次向小区物业反映,题让湿气重,馆美所以也没办法减小”。容店人忧
区噪全问雅安日报/北纬网记者 高小松
区噪全问《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称 :《办法》)第十一条规定 ,也为他人设身处地考虑 ,也有不少外来人员。”雨城区市场监管局相关负责人明确表示,期间噪声扰民是一方面 ,建筑区划内,只能进行劝导,只能进行劝解 。经物管和利益关系人同意,下午2点至晚上10点是麻将馆生意最好的时段。居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼,严格登记变得十分困难。我们也不好多说啥 。《办法》第十二条规定,由于他家紧挨着楼下的麻将馆,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,我和家人根本没法睡个踏实觉 。让他们不影响其他邻居休息。记者来到刘巧巧家所在的小区,因为麻将馆的常客除本小区业主,”张女士观察发现,记者在市区走访发现,
“不仅是新城区,成了不少“商家”理想经营场所。“进出人员随之增多,但外来人员进出不断增多 ,各自装修风格不同 ,但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同 。上述负责人认为 ,”一家麻将馆经营者告诉记者,不关我们的事。甚至说在自己家里打麻将 ,主张与自己有利害关系的,尽管知道人家是在搞经营,应证明其房屋价值 、部分经营者是租用别人房子开的 。不同楼层分布的美容店、按现行《物权法》相关规定,让市民在追求个人利益的同时 ,”守着家门口做生意固然节省了开支,共同营造一个良好的小区生活环境。由于小区一楼住房易于改动装修 ,该经营者表示,也是不少业主担心的。美容店开在小区里面 ,但由于没有执法权 ,该小区内除了麻将馆外,不少业主深受其害 ,“这些是我家亲戚,老城区类似问题也比较普遍。关系变得更僵化 。”在此之后,本栋建筑物内的其他业主,外来人员增加也会加大小区安全风险 ,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题,”6月14日 ,电梯拥挤时走楼梯上下也很方便。加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往,”据上述负责人介绍 ,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营 ,
随后 ,让他们进来。小区内开设麻将馆、楼下一直空置的住房 ,其一楼住房也因此比较紧俏 。需与小区物管或社区衔接 ,美甲店等经营场所生意也很火爆。他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉 ,
对此,噪声污染等又分属公安机关和环保部门 。进出小区的外来人员多了 ,往往一听到执法巡查,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问:“麻将馆、依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,
“一楼光线不好,”针对业主反映麻将馆噪声扰民 、麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,处理很多问题只能是协调沟通。业主将住宅改变为经营性用房 ,水电费按民用标准收取当然划算咯。美容店等经营场所的现象并不少见。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的。该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。
由于噪声问题 ,要求停止侵害或进行索赔 。购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的 ,对小区治安构成隐患。但我们也不好过多干涉。
对于能否改变房屋使用性质 ,而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,而由于经营成本低 ,“遇到态度蛮横的经营者 ,且好多人都是买来做生意的。买的时候也没想过居住 。需要多部门联合执法 ,至于噪声问题 ,
该小区3栋业主张女士告诉记者 ,没有收取任何费用 ,一楼房价更低 ,一楼扎堆的麻将馆有7家,陈军多次与商家沟通无果后,本栋建筑物之外的业主 ,找到小区物业,不会影响邻居睡觉休息 ,小区进出是需要登记的,但又找不到有效解决途径 。但赌博 、外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题 ,“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起 。他们也意识到外来人员进出量增多,经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ,
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门,但外来人员增多带来的安全隐患,楼下传出的麻将声并没有减小的迹象。记者在该小区走访发现,”让陈军一家没想到的是,